地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金と人生に向き合うブログ

地方・住宅ローンあり・子ありの30代サラリーマンが不動産投資とお金、人生に向き合うブログ

がむしゃらに働く先に梯子が外れる時もある。不動産投資は人生戦略の一つの手段

※この記事は過去の記事をリライトしたものとなっています。今回の記事ではサラリーマンをしながら以下のようなことを考えている方におすすめです。 ・会社員が一番だよ、という会社の先輩たちのアドバイスが腑に落ちない! ・明確な目標はないけど、人生この…

不動産投資で本当に成功している大家さんを見分けられるか、情報を正確に読み取る力

今回は一般的に投資の中で不動産投資は「再現性」が高いと言われています。特に不動産投資を始めたいサラリーマンや初心者の方は →「再現性が高い」 →「自分にもやれる」 →「自分が成功した状態になれる」 以上のロジックなりがちですが、本質的な答えを考え…

それでも不動産投資やっちゃう?地方サラリーマンが辛かったことを綴る!踏み台にどうぞ

今回の記事では不動産投資をまる4年ほど行っている私が苦悩し、乗り越えてきた内容をダイジェストで記載したいと思います。不動産投資の新規参入者の方が増えていますが、皆さん「夢を見過ぎ」です。 Twitterなどで発信しているサラリーマン大家さんのレベル…

サラリーマンの不動産投資で人気のボロ戸建て投資・DIYの真実、機会ロスは考慮しよう

今回の記事では、不動産投資で流行っているボロ戸建て投資について解説しました。初心者の方がTwitterとか見て、自分にもできるかも!と思っている方がいたらぜひ今回の記事を読んでいただきたいです!! 私はボロ戸建て投資法について客観的かつ事実をもと…

今のサラリーマンは稼ぐ手段がたくさんある、それでも不動産投資を選ぶなら「やり抜く力」が必要

今回の記事では、なんとなく不動産投資を始めてみたいという初心者の方にぜひ読んでいただきたい記事となります。この記事を見ることで、不動産投資やれば誰でも成功できるというわけではなく、必要な要素があることを理解できます。 Twitter始めました!ブ…

人口減少に空家問題!心配ごとは山積みでも、地方サラリーマンの不動産投資戦略とは

今回の記事では、人口減少に空き家問題で地方で不動産投資を始めるのが心配だという方におすすめの記事です。この記事を読むことで地方でも不動産投資の勝機を見いだす手立てになると幸いです。 Twitter始めました!ブログで書かないようなことをつぶやいて…

【エアコンクリーニング体験談】不動産投資の味方「くらしのマーケット」の解説

今回の記事では他の不動産投資のブロガーさんでもよくご紹介されている「くらしのマーケット」についてご紹介させていただければと思います。不動産投資では修繕においては内装から外壁、水回りなどの職人さんで腕がよく、安い職人さんを普通のサラリーマン…

初めて不動産投資セミナーに、大家の会に参加する際に事前に知っておきたい6つのこと

※この記事は2020年8月31日に再度更新しました。 この記事を見ることで不動産投資セミナーを初めて受ける際のポイントを理解することができます。 『不動産セミナーってどんなところ?』 『大家の会ってどんな人が集まるの?』 『不動産屋さんからの物件の購…

不動産投資で学生物件は手堅いのか。結論、マーケットに依存するリスクが高い

今回の記事では比較的投資対象として候補で上がりやすい学生物件について語りたいと思います。この記事を見ることで学生物件の投資リスクや検討の仕方を理解することができます。 地方で不動産投資とサラリーマンをしている、さしとかです。不動産投資歴は4…

不動産投資で新しい生活様式の賃貸住宅、新築アパートプランを考察してみた

今回の記事では、中古物件の動きが鈍いため新築アパートのプランについて考察してみたいと思います。実際に立てる際は費用面は考慮しなくてはなりませんが、どんな物件を作りたいかこの記事を書きながら構想を練ってみたいと考えてみたいと思います。 ★Twitt…

サラリーマンはカモなのか、不動産投資もTwitterのDMも魑魅魍魎の世界で考える力が求められる

この記事を読むことで、不動産投資もTwitterも魑魅魍魎(ちみもうりょう)の世界だということが理解できます。この世界に飛び込んだ以上、自己責任が発生します。この記事では自分の頭で考える力の大切さについて記事にしました。 ★Twitter始めました!ぜひ…

サラリーマンの不動産投資は融資が全て!地元の6つの金融機関に飛び込んだ実情を語る

この記事は2020年8月16日(日)に更新しました。金融機関の地元新潟の個別の情勢を記事にしています。記事を見ることで、沢山の金融機関にあたることの大切さと、金融機関の傾向などを知ることができますのでご参考にしていただけると嬉しいです。 ★Twitter…

不動産投資は収入の入り口の一つ、サラリーマンはリスク管理で定年退職の難易度も上がっている事実

サラリーマンとして普通に勤め上げることも世の中むずかしくなっています。今回の記事では倒産以外でも現代のサラリーマンは多くのリスクを抱えていることが理解できる記事となっています。 ★Twitter始めました!ぜひフォローお願いします! Follow @sashito…

ただの地方サラリーマンが不動産投資ブログを2年書き続けてわかった5つのこと

今回の記事ではサラリーマンがブログを続けた結果、ブログの書き方でわかったことや学んだことについて記事にしたいと思います。こちらの記事を読むことで今後ブログを書きたい方が考え方やコツを理解することができます。 ★Twitter始めました!ぜひフォロー…

サラリーマンだけでは得られない、私が地方の不動産投資で学んだ事業の考え方

今回の記事では不動産投資を始めて、サラリーマンでは学べなかった人生を豊かにするご紹介したいと思います経験や知識をご紹介したいと思います。記事を通して不動産投資を行うことで収益以外にもたくさんのことが得られます。事業を始めたい方にも不動産投…

地方の社内結婚で共働きに潜む経済的リスク、不動産投資はリスク分散の一つの手段

今回の記事を読むことで地方の会社の社内結婚におけるリスクと稼ぐ力の大切さを理解することができます。数年前に私が前の勤め先で、実際におきていることを記事にしています。 地方で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。不動産投資を始めて早…

忙しいサラリーマンはストック型ビジネスで仕組みで稼ぐ!不動産投資は一つの手段

今回の記事では「ストック型ビジネス」の意味と、サラリーマンにとって不動産投資がおすすめの理由を記事にしています。この記事を読むことでストック型ビジネスを早くスタートさせることの大切さを理解することができます。 地方で不動産投資とサラリーマン…

【ブロガーバトン】が回ってきました!実績のある不動産投資家ブロガーさんをご紹介

今回の記事では、話題の【ブロガーバトン】がきましたので私の簡単な自己紹介とおすすめの不動産投資ブロガーさんをご紹介させていただきます。考え方や投資法、大家としてのレベル感も高い方々ですので、ぜひご紹介させていただくブロガーさんの記事も読ん…

不動産投資で初心者が特定の金融機関から融資を受ける方法、信頼構築の戦略

金融機関からお金を借りて不動産投資を始めるための金融機関との『信頼構築の戦略』を今回の記事にしています。やり方地道な方法です。しかしこちらの記事を通して特定の金融機関から借入を行えるだけの信頼構築を作ること学ぶことができます。再現性は高い…

サラリーマンだからこそ不動産投資で稼いだお金を再投資できる 再投資すべき3選

今回の記事では不動産投資で得られたお金を何に使うかについて語りたいと思います。不動産で得られるお金をうまく有効活用することでさらに資産を増やすことができると思います、 地方で不動産投資とサラリーマンをしている、さしとかです。不動産投資を始め…

成功大家が教えてくれた不動産投資の価値とサラリーマンの先輩や上司のアドバイスの価値

この記事はサラリーマンやりながら毎日疑問を持っていた中で不動産投資をスタートするきっかけになったお話です。 地方都市で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。不動産投資を始めて4年という歳月が経とうとしています。キャッシュフローは月…

地方のサラリーマンが不動産投資を始めて4年間の失敗談を語る

今回の記事では私が地方不動産投資で失敗したことを記事にします。この記事を通して失敗しないためのポイントをお伝えしたいと思います。 地方で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。不動産投資を初めて4年になります。安定的にキャッシュフロ…

不動産投資で失敗しないための「利回り」を詳しく解説 利回りを上げる方法も紹介

今回の記事では不動産投資の利回りとは何かということと、利回りをあげる方法について解説をしていきます。 地方で不動産投資とサラリーマン通して情報をブログで発信している、さしとかです。不動産投資歴も4年を過ぎようとしています。 今回は不動産投資の…

不動産投資歴4年の地方サラリーマンの私がおすすめする不動産投資ブログ7選

今回の記事では不動産投資歴4年の私がおすすめする不動産投資ブログ7選と関わらない方が良いブロガーの見分け方をご紹介します。 地方でサラリーマンと不動産投資、ブログを運営しているさしとかです。不動産投資を始めて4年が終えようとしています。 不動産…

【5号物件の紹介】不動産投資で流行りの築古戸建てのリフォーム実例

この記事は戸建ての再生の過程や内容などを確認できる記事となっています。過去の記事をリライトしています。 地方で不動産投資とサラリーマンを行っている、さしとかです。 2018年の6月の始めに決済した築52年の3DKの建物のリフォーム実例の紹介です。この…

ブログ開始2年経過、ただの地方サラリーマンだからこそ不動産投資を通して役立つブログを目指す

今回の記事ではこのブログを今後どうしていきたいのかまとめています。 地方で不動産投資とサラリーマンをしている、さしとかです。先日、はてなブログよりブログ開始2年のメールが来てました。細々と続けております。当ブログはPV数も月3,000程度です。ブロ…

サラリーマンの副業や投資は緊急ではない、でも重要である理由

この記事を読むと仕事や日々忙殺されるサラリーマンが副業・投資への取り組みの重要性を理解することができます。 地方で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。サラリーマンを脱出したくて書籍を1,000冊以上読んできました。その中で、人生の考…

地方サラリーマンによる不動産投資の収支 稼いだ金額2019年度分

この記事を見ることでシュミレーションの大切さや不動産投資の収支が理解できるようになります。 地方で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。2019年度の所有不動産の収支についてご紹介したいと思います。運用実績は以下の通り通りです。 ■1号…

副業や資産形成の前に身につけたい節約の習慣 積み重ねの差は大きい

この記事は、サラリーマンとして同条件の給与でも日頃の意識と努力で資産形成が大きく変わることが理解できます。 地方で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。 2016年より不動産投資を始めてました。紆余曲折ありましたが、不動産投資において…

不動産投資はリスクだらけで危険?結論 リスクへの対策を十分に行えば問題ない

この記事では不動産投資の リスクの危険性とリスクを対策する方法についてお伝えします。 さしとかです。 不動産投資のリスクと向き合いながら早4年経とうとしています。 私も不動産投資を始めてから以下のような体験をしています。 ・客付が上手くいかず空…