地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金と人生に向き合うブログ

地方・住宅ローンあり・子ありの30代サラリーマンが不動産投資とお金、人生に向き合うブログ

新潟の地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2019年01月

2019年度お収支報告01月分です。相変わらず購入物件の空室が続いており苦戦しています…。 しかしこれが地方不動産投資のリアルな収支だ! ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。 もっとうまくやれる方もたくさんいらっしゃると思います…

脱サラに成功した有名若手大家さん達から学んだこと!成功者のメンタリティとは!?

「成功されている大家さんは何を考えているのか?」ということを知りたい方にオススメの記事です。 さしとかです。先日、新潟市で開催された不動産投資セミナーに参加してきました。元々サラリーマンで現在、専業の不動産投資家の富山の有名な『ふんどし王子…

地方在中30代半ばサラリーマンの転職活動リアル!自分の強みと熱意で未来を変える

この記事は「人生に向き合うブログ」として地方30代の転職活動についての記事となります。 さしとかです。 なかなかバタバタしており、他の方のブログも見れず、自分の記事も更新できていませんでした…。 実は昨年の夏より転職活動をする中でついに転職先の…

魅力的なブログとは!?引きこまれるブログになる5つのポイント

今回の記事は「ユーザーから読まれる記事」について考えてみました。人生と向き合うをテーマにした記事となります。 さしとかです。 最近ははてなブログを書き始めてからというもの、いろんな方のブログをはいろんなブログを拝見させていただいております。…

リアル過ぎる地方不動産投資の収支?スマニュー砲が直撃した理由を考察

さしとかです 昨日お休みでしたので、午前中に定例の収支報告をブログで掲載しました! www.sashitoka.com ブログも書いたし、家事しなきゃと思い、掃除を済ませスーパーへ食材の買い出しをしました。その後、ご飯を炊く準備をし子供を幼稚園にお迎えにいき…

新潟の地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2018年12月

収支報告12月分です。 ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。 地方不動産投資の零細投資家のリアルな数字だ!もっとうまくやれる方もたくさんいらっしゃると思いますが、不動産投資は甘い世界ではない!ということも含めて是非ご覧いた…

苦労は買ってでもするべき!?目標達成には効率化する勇気が必要

『職場の先輩から若い時の苦労は買ってでもしたほうがよい』 『とにかく休みなく働くことが正しいと思ってしまう』 『休まず働いたり、貧乏で苦労しても、一生懸命働けばいつかは報われるだろうと思っている』 ※そんな、モーレツ族な方にはこの記事をそっと…

不動産投資のフルローン・オーバーローンは本当に引いた方が良いのか!?

※この記事は19年の1月9日に再度更新しました。過去の記事を加筆しながら大幅に改定したものです。 不動産投資でフルローン・オーバーローンはしたほうがいい 自己資金0円!って最高だよね! レバレッジ(てこの原理)が使えるからガンガン使ったほうがよい!…

科学的な成功哲学!?神経言語プログラミングNLPのススメ

『本日の記事は人生と向き合うブログに題して自己啓発系の内容です。』 1月6日の夜「林先生が驚く初耳学」という番組の企画で予備校講師の林修先生が早稲田大学や明治大学や東京大学大学院の学歴を持つニートに対して授業をしていました! ちょうど記事を書…

資産形成には子供がいると不利!?それでも資産を増やす考え方とは

『子供がいると資産形成は難しいの?』 『どうしたら資産形成できるの?』 『家族がいる家庭で資産形成にコツってあるの?』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 2017年の年間出生数は94万6千人と統計開始以来、過去最…

Googleで知りたいことがすぐ分かる時代!価値のあるブログにする3つのポイント

『価値のあるブログをこれからも作っていきたい』 『読まれる記事を書きたい』 と考えている方と自分自身の新年の豊富に向けた記事にしています! さしとかです。 2019年もスタートいたしました!本年も当ブログをよろしくお願いいたしますm(__)m 昨日は多く…

不動産投資を始めたい人は3月までに買うべき!準備をするなら今の3つの理由

『物件を購入したいけど購入の仕方がわからない』 『いつの時期の購入がいいの?』 『買いやすい時期ってあるの?』 そんなことに興味のある方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 12月は転職活動と仕事でバタバタしておりあまりブログが更新で…

株価の大暴落!過去に大損した私が語るサラリーマン投資家の次の一手とは

『株価の大暴落で大損した、これからどうしよう!??』 『大暴落してるから株の購入なんてできない』 『投資で勝つには何をしたらいいんだろ??』 以上のようなことを考えてられている方におすすめの記事です。 さしとかです。 今日の日経平均株価の下落は…

ただがむしゃらに働く時代は終わった!不動産投資は人生戦略の1つの手段

『会社の先輩たちのアドバイスが腑に落ちない!』 『独立して事業を成功させたい!』 『明確な目標はないけど、このままじゃいけないと焦ってしまう』 目標を達成したいと思う人や今、何をしていいかわからない方にオススメの記事となっています! さしとか…

新潟の地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2018年11月

さしとかです。 少し遅くなりましたが、定例の収支報告をしたいと思います。 ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。 これが地方不動産投資の零細投資家のリアルな数字だ(笑)さしとかの収支報告を御覧頂いて、不動産投資は甘い世界では…

不動産投資の勧誘文句!税金や年金の対策になるのか?

『マンション投資をはじめとした不動産投資って本当に節税になるの?』 『将来、年金も出るかどうかわからないから物件買ったほうがいいかな』 『電話の営業マンの話って実際どうなの?』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとか…

0を1にする!投資やブログを成功させるには習慣を積み重ねること

『投資なんてやり方がわからないからできない』 『ブログを書きたいけどなかなか始める勇気がでない』 『新しいことにチャレンジなんて結果もでるかどうかわからないからやらない』 投資やブログにチャレンジしたくてもなかなか一歩踏み出せない方にオススメ…

地方転職活動のリアル!30代サラリーマンの転職の実態とは

『地方の転職活動ってどうやってやればいいの?』 『求人なんて簡単にあるの?』 そんな地方の転職活動の実態が知りたい方にオススメの記事です。 さしとかです。 インターネットの契約を変更するのに際してブログが書けていません…。画像を挿入したいのです…

過去の自分が今の自分を作り上げている!10年先を見据えた投資とは

『投資なんてしても意味あるの??』 『今すぐなにか始めても簡単に変わらないでしょ??』 『今が楽なら苦労なんて必要ないよ』 そんなことを考えている方におすすめの記事となっています。 さしとかです。 早いもので今の会社に入社してから、12年経ちまし…

【6号物件】新潟市内長屋物件を購入!これが地方不動産投資のリアル

※写真はイメージです! 「戸建ての不動産投資ってどうなの」 「激安物件の購入ってどんな物件??」 「問題のある物件の購入をしたあとの売却をどうしよう?」 そんなことを考えている方におすすめの記事となっています。 さしとかです。 本日、お世話になっ…

相場観を身に着ける!不動産投資で適正な価格を見極める3つのポイント

『物件の価値ってなにで決まるの??』 『この物件って安いの?高いの?』 『金額を見る基準ってどうしたらいいの??』 そんなことに関心のある方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 ブログのタイトルを変えました。少しづつ変えたりしてまし…

サラリーマンは時間を奪われ続ける!だからストック型ビジネスを育てよう

※この記事は11月18日(日)に再度更新しました。 『サラリーマンって実際どうなの?』 『時間を拘束される中で、収入を増やすには何をしたら良いのか?』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 残念ながら多くの方はサラ…

お金を稼ぐ意識が変わった!私の人生を変えた3つの書籍

※こちらの記事は2018年の11月16日(金)に再度更新されました。 『投資って何すればいいの??』 『どんな本を読んだらいいの??』 『どんな本がおすすめなの??』 この内容は20代から30代の投資を始めようかなと考えている方や投資を始めたばかりの方へお…

融資は出ない時代へ!新規参入者が融資を勝ち取る方法

『不動産投資を始めたいけど融資が全然でない』 『どうやったら融資が出るの??』 『新規参入者は銀行からどんな対応をされるの』 そんなことが知りたい方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 6号物件の決済が決まり、先日信用組合の支店長さ…

不動産バブル崩壊の足音!?サラリーマン投資家がすべきこととは

さしとかです。 さしとかを含めてですが、ここ数年で不動産投資を始めた方は増えてきていると思います。不動産投資セミナーに行くと地方の新潟でも女性の方も増えています。 さしとかが不動産セミナーに参加して感じたことを以下の記事にまとめています。 ww…

働き方で人生を変える!働き方改革を自分の人生に落とし込もう

さしとかです。 私事ですが、転職活動を本格させました。 年末に向けて、営業の予算も高く多忙ですが、エージェント登録と転職サイトの登録を行い準備をしています。今週から試験が少しづつ始まり出します。 過去のブログにも書いてますが、さしとかの勤めて…

不動産投資の強い味方!3つのリスクに備える保険とは?

不動産投資で保険は何に入ればいいの? どのくらい手厚くすればいいの?突発的な費用って何が掛かるの? 保険なんて入る必要ないんじゃないの? そんなことを考えている方にオススメの記事です。 さしとかです。 最近少しづつですが、PV数も増えてきました。…

新潟の地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2018年10月

さしとかです。 定例の収支報告をしたいと思います。 ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。 これが地方不動産投資の零細投資家のリアルな数字でございます…(笑)さしとかの収支報告を御覧頂いて、不動産投資は甘い世界ではない!とい…

サラリーマンの年収は簡単に上がる!不動産投資で変わったお金の考え方

サラリーマンで昇格したけど年収が思ったより上がらない 将来の子供達の進学やライフプランを見るとお金が全然たりない お金が増えるイメージが湧かない そんな方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 実はブログに2つ大きな修正を加えました。 …

不動産投資で融資を受けたい人必見!融資を受ける5つのポイント

不動産投資を始めたいけど融資を受けるのに、銀行員ってどんな所を見るの?と気になる方にオススメの記事となっています。 ※さしとかは銀行側の人間ではないのでそこはご了承ください。 さしとかです。 ちょうど楽待さんの楽待新聞ですごく良い記事を見つけ…