地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金と人生に向き合うブログ

地方・住宅ローンあり・子ありの30代サラリーマンが不動産投資とお金、人生に向き合うブログ

お金の考え方

がむしゃらに働く先に梯子が外れる時もある。不動産投資は人生戦略の一つの手段

※この記事は過去の記事をリライトしたものとなっています。今回の記事ではサラリーマンをしながら以下のようなことを考えている方におすすめです。 ・会社員が一番だよ、という会社の先輩たちのアドバイスが腑に落ちない! ・明確な目標はないけど、人生この…

不動産投資で本当に成功している大家さんを見分けられるか、情報を正確に読み取る力

今回は一般的に投資の中で不動産投資は「再現性」が高いと言われています。特に不動産投資を始めたいサラリーマンや初心者の方は →「再現性が高い」 →「自分にもやれる」 →「自分が成功した状態になれる」 以上のロジックなりがちですが、本質的な答えを考え…

それでも不動産投資やっちゃう?地方サラリーマンが辛かったことを綴る!踏み台にどうぞ

今回の記事では不動産投資をまる4年ほど行っている私が苦悩し、乗り越えてきた内容をダイジェストで記載したいと思います。不動産投資の新規参入者の方が増えていますが、皆さん「夢を見過ぎ」です。 Twitterなどで発信しているサラリーマン大家さんのレベル…

サラリーマンの不動産投資で人気のボロ戸建て投資・DIYの真実、機会ロスは考慮しよう

今回の記事では、不動産投資で流行っているボロ戸建て投資について解説しました。初心者の方がTwitterとか見て、自分にもできるかも!と思っている方がいたらぜひ今回の記事を読んでいただきたいです!! 私はボロ戸建て投資法について客観的かつ事実をもと…

今のサラリーマンは稼ぐ手段がたくさんある、それでも不動産投資を選ぶなら「やり抜く力」が必要

今回の記事では、なんとなく不動産投資を始めてみたいという初心者の方にぜひ読んでいただきたい記事となります。この記事を見ることで、不動産投資やれば誰でも成功できるというわけではなく、必要な要素があることを理解できます。 Twitter始めました!ブ…

不動産投資で新しい生活様式の賃貸住宅、新築アパートプランを考察してみた

今回の記事では、中古物件の動きが鈍いため新築アパートのプランについて考察してみたいと思います。実際に立てる際は費用面は考慮しなくてはなりませんが、どんな物件を作りたいかこの記事を書きながら構想を練ってみたいと考えてみたいと思います。 ★Twitt…

不動産投資は収入の入り口の一つ、サラリーマンはリスク管理で定年退職の難易度も上がっている事実

サラリーマンとして普通に勤め上げることも世の中むずかしくなっています。今回の記事では倒産以外でも現代のサラリーマンは多くのリスクを抱えていることが理解できる記事となっています。 ★Twitter始めました!ぜひフォローお願いします! Follow @sashito…

ただの地方サラリーマンが不動産投資ブログを2年書き続けてわかった5つのこと

今回の記事ではサラリーマンがブログを続けた結果、ブログの書き方でわかったことや学んだことについて記事にしたいと思います。こちらの記事を読むことで今後ブログを書きたい方が考え方やコツを理解することができます。 ★Twitter始めました!ぜひフォロー…

サラリーマンだけでは得られない、私が地方の不動産投資で学んだ事業の考え方

今回の記事では不動産投資を始めて、サラリーマンでは学べなかった人生を豊かにするご紹介したいと思います経験や知識をご紹介したいと思います。記事を通して不動産投資を行うことで収益以外にもたくさんのことが得られます。事業を始めたい方にも不動産投…

忙しいサラリーマンはストック型ビジネスで仕組みで稼ぐ!不動産投資は一つの手段

今回の記事では「ストック型ビジネス」の意味と、サラリーマンにとって不動産投資がおすすめの理由を記事にしています。この記事を読むことでストック型ビジネスを早くスタートさせることの大切さを理解することができます。 地方で不動産投資とサラリーマン…

【ブロガーバトン】が回ってきました!実績のある不動産投資家ブロガーさんをご紹介

今回の記事では、話題の【ブロガーバトン】がきましたので私の簡単な自己紹介とおすすめの不動産投資ブロガーさんをご紹介させていただきます。考え方や投資法、大家としてのレベル感も高い方々ですので、ぜひご紹介させていただくブロガーさんの記事も読ん…

不動産投資で初心者が特定の金融機関から融資を受ける方法、信頼構築の戦略

金融機関からお金を借りて不動産投資を始めるための金融機関との『信頼構築の戦略』を今回の記事にしています。やり方地道な方法です。しかしこちらの記事を通して特定の金融機関から借入を行えるだけの信頼構築を作ること学ぶことができます。再現性は高い…

サラリーマンだからこそ不動産投資で稼いだお金を再投資できる 再投資すべき3選

今回の記事では不動産投資で得られたお金を何に使うかについて語りたいと思います。不動産で得られるお金をうまく有効活用することでさらに資産を増やすことができると思います、 地方で不動産投資とサラリーマンをしている、さしとかです。不動産投資を始め…

成功大家が教えてくれた不動産投資の価値とサラリーマンの先輩や上司のアドバイスの価値

この記事はサラリーマンやりながら毎日疑問を持っていた中で不動産投資をスタートするきっかけになったお話です。 地方都市で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。不動産投資を始めて4年という歳月が経とうとしています。キャッシュフローは月…

不動産投資歴4年の地方サラリーマンの私がおすすめする不動産投資ブログ7選

今回の記事では不動産投資歴4年の私がおすすめする不動産投資ブログ7選と関わらない方が良いブロガーの見分け方をご紹介します。 地方でサラリーマンと不動産投資、ブログを運営しているさしとかです。不動産投資を始めて4年が終えようとしています。 不動産…

サラリーマンの副業や投資は緊急ではない、でも重要である理由

この記事を読むと仕事や日々忙殺されるサラリーマンが副業・投資への取り組みの重要性を理解することができます。 地方で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。サラリーマンを脱出したくて書籍を1,000冊以上読んできました。その中で、人生の考…

副業や資産形成の前に身につけたい節約の習慣 積み重ねの差は大きい

この記事は、サラリーマンとして同条件の給与でも日頃の意識と努力で資産形成が大きく変わることが理解できます。 地方で不動産投資とサラリーマンをしているさしとかです。 2016年より不動産投資を始めてました。紆余曲折ありましたが、不動産投資において…

不動産投資のやり方や稼ぎ方の前に大切なモノ 『マインド』を鍛える方法

この記事では 不動産投資でマインドが大切っていうけどマインドってなに どうやったらマインドを理解できるのか をテーマにしています。 さしとかです。 私もサラリーマン大家歴4年になります。不動産投資を始めたことで同世代で頑張っているサラリーマン大…

不動産投資で一大ブームを起こした『金持ち父さん 貧乏父さん』 その考え方は今でも学ぶ価値がある

さしとかです。 最近、ネットビジネスなども含めて並行して始めたいと考えておりYouTubeを眺めてました。いやー様々なコンテンツがただ見れるなんで素晴らしい時代です。 有料コンテンツにおいても数年前までは専門スキルを学ぶために専門学校などの教育商材…

現在地はどこなのか?自分のレベルに合わせた初心者おすすめの不動産投資戦略

さしとかです。 現在地方で駐車場や戸建て、アパートなど7箇所運営しています。規模も少しづつ拡大してきており法人化も視野に入れて現在準備をしております。私の場合は不動産投資自体のスタートが利回りが低めの駐車場からのスタートで、良いスタートとは…

戸建て、アパート、マンション?地方不動投資でお金を稼ぐための物件の選択基準とは

さしとかです。 先日、リフォームを行なった戸建ての入居が決まりました!賃貸の方のお話によると決めてくれた入居者さんは 『こんなに綺麗な貸家は見たことない!』 と即決だったそうです!ありがたいです! ただ、リフォームで100万円ほど投資をしています…

子供にお金の話をすることの必要性、不動産投資を通したお金の話

家庭の中で子供にお金の話をすることをタブーにしてる場合ってありますよね。 私は家庭の中で子供たちにもお金の話をするようにしてます。 私の小さな頃は、両親は裕福ではない育ちでしたので お金持ちの方 = 性格の悪い人が多い お金なんてなくても幸せに…

収入源の入り口をいくつ作れるのか 『副業』から『複業』へ不動産投資も選択の一つ

今回の記事を読むことで『複業』の大切さを理解することができます。サラリーマンだけの収入に頼ることが難しい時代を生き抜くためのヒントになればと考えています。 ★Twitter始めました!ぜひフォローお願いします! Follow @sashitoka1 サラリーマンと不動…

地方のサラリーマンの出世と副業どちらに力を入れるべき!?不動産投資が見せた世界

出世に命をかけたくない方におすすめの記事です。 さしとかです。 不動産投資を始めて4年目、株式投資は12年目に突入しました。とりわけ大きく儲かってもないですが、現在まで退場せずにいきてこれたことは本当にありがたいです。 ちなみについ最近空室で修…

確定申告を5回経験した私が人気お笑い芸人の所得隠しと『費用』について語ってみた

さしとかです。 人気お笑い芸人の方が、法人の売り上げの無申告と『費用計上』に指摘が入り追加徴税が入り話題になってますね。 【ノーカット】チュートリアル徳井が申告漏れ 深夜に会見「しっかりとした納税をすることができず」(2019年10月23日) ネット…

借金をしてまで不動産投資をする意味 結論、資産は増える

さしとかです。 昨年度まではトントン拍子で物件を購入していたのですが、今年は納得のいく物件が見つからず購入できていません。保有している物件の運用実績自体は悪くないのですが、一部売却も検討しております。 最近、新潟市内でも利回りも15%以上を超…

「お金なんか必要ない」その言葉が自分の人生の選択肢を減らしているという事実

お金なんて沢山あったら相続でも揉めるから要らないよ! お金なんて沢山あっても仕方ないし。 貧乏でも楽しく暮らせるかた必要ない! そんなことを考えている方や言われている方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 当ブログはお金と人生に向き…

不動産投資もサラリーマンも一人ではできない!30代半ばになって感じた『縁・エン』の大切さ

「縁・エン」って何?そんなものあるの?と感じている方におすすめの記事です。 さしとかです。 退職準備やその他の所要で更新がなかなかできていませんでした。他のかたのブログもあまり見れず申し訳ありません…。日々ブログを更新している方々は本当にすご…

脱サラに成功した有名若手大家さん達から学んだこと!成功者のメンタリティとは!?

「成功されている大家さんは何を考えているのか?」ということを知りたい方にオススメの記事です。 さしとかです。先日、新潟市で開催された不動産投資セミナーに参加してきました。元々サラリーマンで現在、専業の不動産投資家の富山の有名な『ふんどし王子…

不動産投資のフルローン・オーバーローンは本当に引いた方が良いのか!?

※この記事は2019年1月9日に再度更新しました。過去の記事を加筆しながら大幅に改定したものです。 不動産投資でフルローン・オーバーローンはしたほうがいい 自己資金0円!って最高だよね! レバレッジ(てこの原理)が使えるからガンガン使ったほうがよい!…