さしとかです。 最近、ネットビジネスなども含めて並行して始めたいと考えておりYouTubeを眺めてました。いやー様々なコンテンツがただ見れるなんで素晴らしい時代です。 有料コンテンツにおいても数年前までは専門スキルを学ぶために専門学校などの教育商材…

さしとかです。 現在地方で駐車場や戸建て、アパートなど7箇所運営しています。規模も少しづつ拡大してきており法人化も視野に入れて現在準備をしております。私の場合は不動産投資自体のスタートが利回りが低めの駐車場からのスタートで、良いスタートとは…

さしとかです。 先日、リフォームを行なった戸建ての入居が決まりました！賃貸の方のお話によると決めてくれた入居者さんは 『こんなに綺麗な貸家は見たことない！』 と即決だったそうです！ありがたいです！ ただ、リフォームで100万円ほど投資をしています…

今回の記事を読むことで『複業』の大切さを理解することができます。サラリーマンだけの収入に頼ることが難しい時代を生き抜くためのヒントになればと考えています。 ★Twitter始めました！ぜひフォローお願いします！ Follow @sashitoka1 サラリーマンと不動…

出世に命をかけたくない方におすすめの記事です。 さしとかです。 不動産投資を始めて４年目、株式投資は12年目に突入しました。とりわけ大きく儲かってもないですが、現在まで退場せずにいきてこれたことは本当にありがたいです。 ちなみについ最近空室で修…

さしとかです。 人気お笑い芸人の方が、法人の売り上げの無申告と『費用計上』に指摘が入り追加徴税が入り話題になってますね。 【ノーカット】チュートリアル徳井が申告漏れ 深夜に会見「しっかりとした納税をすることができず」（2019年10月23日） ネット…

さしとかです。 昨年度まではトントン拍子で物件を購入していたのですが、今年は納得のいく物件が見つからず購入できていません。保有している物件の運用実績自体は悪くないのですが、一部売却も検討しております。 最近、新潟市内でも利回りも15％以上を超…

「成功されている大家さんは何を考えているのか？」ということを知りたい方にオススメの記事です。 さしとかです。先日、新潟市で開催された不動産投資セミナーに参加してきました。元々サラリーマンで現在、専業の不動産投資家の富山の有名な『ふんどし王子…

※この記事は2019年1月9日に再度更新しました。過去の記事を加筆しながら大幅に改定したものです。 不動産投資でフルローン・オーバーローンはしたほうがいい 自己資金0円！って最高だよね！ レバレッジ（てこの原理）が使えるからガンガン使ったほうがよい！…

『本日の記事は人生と向き合うブログに題して自己啓発系の内容です。』 1月6日の夜「林先生が驚く初耳学」という番組の企画で予備校講師の林修先生が早稲田大学や明治大学や東京大学大学院の学歴を持つニートに対して授業をしていました！ ちょうど記事を書…

『株価の大暴落で大損した、これからどうしよう！？？』 『大暴落してるから株の購入なんてできない』 『投資で勝つには何をしたらいいんだろ？？』 以上のようなことを考えてられている方におすすめの記事です。 さしとかです。 今日の日経平均株価の下落は…

『マンション投資をはじめとした不動産投資って本当に節税になるの？』 『将来、年金も出るかどうかわからないから物件買ったほうがいいかな』 『電話の営業マンの話って実際どうなの？』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとか…

『地方の転職活動ってどうやってやればいいの？』 『求人なんて簡単にあるの？』 そんな地方の転職活動の実態が知りたい方にオススメの記事です。 さしとかです。 インターネットの契約を変更するのに際してブログが書けていません…。画像を挿入したいのです…

『投資なんてしても意味あるの？？』 『今すぐなにか始めても簡単に変わらないでしょ？？』 『今が楽なら苦労なんて必要ないよ』 そんなことを考えている方におすすめの記事となっています。 さしとかです。 早いもので今の会社に入社してから、12年経ちまし…

『物件の価値ってなにで決まるの？？』 『この物件って安いの？高いの？』 『金額を見る基準ってどうしたらいいの？？』 そんなことに関心のある方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 ブログのタイトルを変えました。少しづつ変えたりしてまし…

※こちらの記事は2020年7月4日（土）に再度更新をしました。 ・不動産投資を始めたい。だけど、融資を受けるのにはどうしたら良いのか ・融資を受けるのにコツやポイントはあるの 以上のことが知りたい方におすすめの記事です。 地方都市で不動産投資をしてい…

不動産投資はたけのこ狩りに近いものがあるようです。 さしとかです。 さしとかの知人で、スーパー営業マンがいます。その方は、個人のお客さんもいっぱい持っていて、売上も人物も素晴らしい方です。とある分野では日本で指折りの営業マンです。 そんな彼と…

※2018年9月7日（金）に記事を更新しました。 「新築の不動産投資ってどうなの？」 「不動産投資で資料の改ざんとかって他でもあるの？」 「なんでまた同じような事件が起きてるの？」 そんなことに不安を感じている方におすすめの記事です。 新築投資に縁の…

「家族から不動産投資を反対されている」 「周りでだれも不動産投資をやっている人がいない」 「自分だけ他のみんなと違うことをやっていて不安だ」 以上のようなことにお悩みの方にオススメの記事です。 さしとかです。 さしとかの会社の同僚にはほとんど投…

※この記事は2018年7月24日の記事を8月26日（日）に再度更新しました。 「不動産投資ってどのくらい貯金があれば初められるの？」 「不動産投資って手始めに何を買えば良いの？」 「地方で不動産投資を始めてみたいけどどうしたらいいの？」 以上のようなこと…

「よい物件が出た時、どんな動きをしたらいいの？」 「スピード感ってみんなどんな感じなの？」 以上のようなことが気になる方にオススメの記事です。 さしとかです。 先日、ある物件の一番手を確保しました。さしとかの6号物件候補です。詳細は、物件購入の…

『管理会社ってどんな会社？』 『不動産の管理って何をしてくれるの？』 『どんなところを選んだらいいの？』 このようなことを考えている方におすすめの記事です。 さしとかです。 現在物件では3社の管理会社さんと取引をしています。 ちなみに不動産投資を…

※この記事は大手優良企業のホワイト属性のサラリーマンは読む必要がありません。 予めご了承ください。 さしとかです。 さしとかは12年のサラリーマン人生で、ある日、気がついてしまいました。 なんとなくブログを読んでいる方々は感じていると思いますが… …