地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金と人生に向き合うブログ

地方・住宅ローンあり・子ありの30代サラリーマンが不動産投資とお金、人生に向き合うブログ

確定申告を5回経験した私が人気お笑い芸人の所得隠しと『費用』について語ってみた

さしとかです。 人気お笑い芸人の方が、法人の売り上げの無申告と『費用計上』に指摘が入り追加徴税が入り話題になってますね。 【ノーカット】チュートリアル徳井が申告漏れ 深夜に会見「しっかりとした納税をすることができず」(2019年10月23日) ネット…

気がつくと資産化する?借金をしてまで不動産投資をする意味とは

さしとかです。 昨年度まではトントン拍子で物件を購入していたのですが、今年は納得のいく物件が見つからず購入できていません。保有している物件の運用実績自体は悪くないのですが、一部売却も検討しております。 最近、新潟市内でも利回りも15%以上を超…

ビジネススキルが上がる!地方不動産投資✕サラリーマンという生き方

不動産投資を行うと、サラリーマンだけでは味わえない人生が味わえるかも!? そんな未知の世界を知りたい方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 転職して、バタバタしてたら全然記事を更新してませんでした。転職などで環境を変えるとなかなか…

「お金なんか必要ない」その言葉が自分の人生の選択肢を減らしているという事実

お金なんて沢山あったら相続でも揉めるから要らないよ! お金なんて沢山あっても仕方ないし。 貧乏でも楽しく暮らせるかた必要ない! そんなことを考えている方や言われている方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 当ブログはお金と人生に向き…

地方でも普通のサラリーマンでも稼げる!!私が実際学んだ収入を増やす3つの考え方とは

地方でもお金って稼げるの? 給与の低い地方でどうやってお金を増やす? こんなことに関心のある方におすすめの記事です。 さしとかです。 今月はここからエンジンを掛けて記事を更新したいと思います(笑)先日有給に入る前に前に部署が一緒だった私より少…

不動産投資もサラリーマンも一人ではできない!30代半ばになって感じた『縁・エン』の大切さ

「縁・エン」って何?そんなものあるの?と感じている方におすすめの記事です。 さしとかです。 退職準備やその他の所要で更新がなかなかできていませんでした。他のかたのブログもあまり見れず申し訳ありません…。日々ブログを更新している方々は本当にすご…

脱サラに成功した有名若手大家さん達から学んだこと!成功者のメンタリティとは!?

「成功されている大家さんは何を考えているのか?」ということを知りたい方にオススメの記事です。 さしとかです。先日、新潟市で開催された不動産投資セミナーに参加してきました。元々サラリーマンで現在、専業の不動産投資家の富山の有名な『ふんどし王子…

不動産投資のフルローン・オーバーローンは本当に引いた方が良いのか!?

※この記事は19年の1月9日に再度更新しました。過去の記事を加筆しながら大幅に改定したものです。 不動産投資でフルローン・オーバーローンはしたほうがいい 自己資金0円!って最高だよね! レバレッジ(てこの原理)が使えるからガンガン使ったほうがよい!…

科学的な成功哲学!?神経言語プログラミングNLPのススメ

『本日の記事は人生と向き合うブログに題して自己啓発系の内容です。』 1月6日の夜「林先生が驚く初耳学」という番組の企画で予備校講師の林修先生が早稲田大学や明治大学や東京大学大学院の学歴を持つニートに対して授業をしていました! ちょうど記事を書…

資産形成には子供がいると不利!?それでも資産を増やす考え方とは

『子供がいると資産形成は難しいの?』 『どうしたら資産形成できるの?』 『家族がいる家庭で資産形成にコツってあるの?』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 2017年の年間出生数は94万6千人と統計開始以来、過去最…

Googleで知りたいことがすぐ分かる時代!価値のあるブログにする3つのポイント

『価値のあるブログをこれからも作っていきたい』 『読まれる記事を書きたい』 と考えている方と自分自身の新年の豊富に向けた記事にしています! さしとかです。 2019年もスタートいたしました!本年も当ブログをよろしくお願いいたしますm(__)m 昨日は多く…

株価の大暴落!過去に大損した私が語るサラリーマン投資家の次の一手とは

『株価の大暴落で大損した、これからどうしよう!??』 『大暴落してるから株の購入なんてできない』 『投資で勝つには何をしたらいいんだろ??』 以上のようなことを考えてられている方におすすめの記事です。 さしとかです。 今日の日経平均株価の下落は…

ただがむしゃらに働く時代は終わった!不動産投資は人生戦略の1つの手段

『会社の先輩たちのアドバイスが腑に落ちない!』 『独立して事業を成功させたい!』 『明確な目標はないけど、このままじゃいけないと焦ってしまう』 目標を達成したいと思う人や今、何をしていいかわからない方にオススメの記事となっています! さしとか…

不動産投資の勧誘文句!税金や年金の対策になるのか?

『マンション投資をはじめとした不動産投資って本当に節税になるの?』 『将来、年金も出るかどうかわからないから物件買ったほうがいいかな』 『電話の営業マンの話って実際どうなの?』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとか…

0を1にする!投資やブログを成功させるには習慣を積み重ねること

『投資なんてやり方がわからないからできない』 『ブログを書きたいけどなかなか始める勇気がでない』 『新しいことにチャレンジなんて結果もでるかどうかわからないからやらない』 投資やブログにチャレンジしたくてもなかなか一歩踏み出せない方にオススメ…

地方転職活動のリアル!30代サラリーマンの転職の実態とは

『地方の転職活動ってどうやってやればいいの?』 『求人なんて簡単にあるの?』 そんな地方の転職活動の実態が知りたい方にオススメの記事です。 さしとかです。 インターネットの契約を変更するのに際してブログが書けていません…。画像を挿入したいのです…

過去の自分が今の自分を作り上げている!10年先を見据えた投資とは

『投資なんてしても意味あるの??』 『今すぐなにか始めても簡単に変わらないでしょ??』 『今が楽なら苦労なんて必要ないよ』 そんなことを考えている方におすすめの記事となっています。 さしとかです。 早いもので今の会社に入社してから、12年経ちまし…

相場観を身に着ける!不動産投資で適正な価格を見極める3つのポイント

『物件の価値ってなにで決まるの??』 『この物件って安いの?高いの?』 『金額を見る基準ってどうしたらいいの??』 そんなことに関心のある方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 ブログのタイトルを変えました。少しづつ変えたりしてまし…

サラリーマンは時間を奪われ続ける!だからストック型ビジネスを育てよう

※この記事は11月18日(日)に再度更新しました。 『サラリーマンって実際どうなの?』 『時間を拘束される中で、収入を増やすには何をしたら良いのか?』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 残念ながら多くの方はサラ…

サラリーマンの年収は簡単に上がる!不動産投資で変わったお金の考え方

サラリーマンで昇格したけど年収が思ったより上がらない 将来の子供達の進学やライフプランを見るとお金が全然たりない お金が増えるイメージが湧かない そんな方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 実はブログに2つ大きな修正を加えました。 …

不動産投資で融資を受けたい人必見!融資を受ける5つのポイント

不動産投資を始めたいけど融資を受けるのに、銀行員ってどんな所を見るの?と気になる方にオススメの記事となっています。 ※さしとかは銀行側の人間ではないのでそこはご了承ください。 さしとかです。 ちょうど楽待さんの楽待新聞ですごく良い記事を見つけ…

『損切り』する勇気!『茹でガエル』ならない投資家思考!

さしとかです。 消費税10%がほぼ来年の秋で決まりそうですね。労働人口が減る中で、高齢化が進み社会保険の費用が増えているので、ある程度仕方がない部分があります。 さしとかの記憶を遡ると3%の消費税だった頃を思い出しますが、10%の消費税になるとか…

地方の更に地方!玄人向け『弱者の戦略』不動産投資法

この投資法はとある、玄人の方がやられている投資法です。素人の方は参考程度にご覧いただければ幸いです。 さしとかです。 2050年には人口の7割が減る時代にあえて逆行した不動産投資法をご紹介いたします。今後、秋田県などの東北を中心に県や自治体の消滅…

気がつくと増える資産。。不動産投資はたけのこ狩りと似ているらしい

不動産投資はたけのこ狩りに近いものがあるようです。 さしとかです。 さしとかの知人で、スーパー営業マンがいます。その方は、個人のお客さんもいっぱい持っていて、売上も人物も素晴らしい方です。とある分野では日本で指折りの営業マンです。 そんな彼と…

自己啓発本に書いてある『お金持ちの考え方』は本当なのか

この記事は『お金持ちの考え方』なんて本当にあるの?と感じている方におすすめの記事となっています。 さしとかです。 さしとかの実家はまずまず貧乏な家柄ですが、お金に対する考え方や人間関係に対する考え方は自己啓発本などで勉強して学んで来ました。…

仕事の忙しさで忘れてはいけない『緊急ではない』でも『重要なこと』

『自分の人生の中で大切なことってなんだろう??』 この記事は仕事に忙殺されるサラリーマンの方に特に読んで欲しい記事です。 さしとかです。さしとかの好きな本で人生に影響を与えた著書の一つに 完訳 7つの習慣 人格主義の回復 スティーブン・R・コヴィ…

サラリーマンである私が不動産投資スタート後に感じた6つのリスクを乗り越えろ

「不動産投資を始める前にいろんなことを考えると不安で一歩踏み出せない」 「不動産投資を始めるとどんなリスクがあるのか事前に知っておきたい」 そんな方におすすめの記事となっています。 さしとかです。 不動産投資でガンガン拡大している方はRCを一気…

また、新築アパートの融資資料の改ざん かぼちゃの馬車の事件との違いとは

※2018年9月7日(金)に記事を更新しました。 「新築の不動産投資ってどうなの?」 「不動産投資で資料の改ざんとかって他でもあるの?」 「なんでまた同じような事件が起きてるの?」 そんなことに不安を感じている方におすすめの記事です。 新築投資に縁の…

100PV/日を突破!もっと誰かの役に立てる記事を書いてみたいと思うようになった

さしとかです。 2018年7月22日よりFC2ブログから、はてなブログに以降して初めて100PV/日を達成することができました。当ブログを御覧頂いている方には本当に感謝申し上げます。 当初は誰も見てもらっていなかったブログがここまでになると、とてもうれしく…

不動産投資をしたことない人間が「不動産投資は危険だ」とアドバイスする世の中は間違っている

「家族から不動産投資を反対されている」 「周りでだれも不動産投資をやっている人がいない」 「自分だけ他のみんなと違うことをやっていて不安だ」 以上のようなことにお悩みの方にオススメの記事です。 さしとかです。 さしとかの会社の同僚にはほとんど投…