地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金と人生に向き合うブログ

地方・住宅ローンあり・子ありの30代サラリーマンが不動産投資とお金、人生に向き合うブログ

株価の大暴落!過去に大損した私が語るサラリーマン投資家の次の一手とは

『株価の大暴落で大損した、これからどうしよう!??』 『大暴落してるから株の購入なんてできない』 『投資で勝つには何をしたらいいんだろ??』 以上のようなことを考えてられている方におすすめの記事です。 さしとかです。 今日の日経平均株価の下落は…

ただがむしゃらに働く時代は終わった!不動産投資は人生戦略の1つの手段

『会社の先輩たちのアドバイスが腑に落ちない!』 『独立して事業を成功させたい!』 『明確な目標はないけど、このままじゃいけないと焦ってしまう』 目標を達成したいと思う人や今、何をしていいかわからない方にオススメの記事となっています! さしとか…

新潟の地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2018年11月

さしとかです。 少し遅くなりましたが、定例の収支報告をしたいと思います。 ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。 これが地方不動産投資の零細投資家のリアルな数字だ(笑)さしとかの収支報告を御覧頂いて、不動産投資は甘い世界では…

不動産投資の勧誘文句!税金や年金の対策になるのか?

『マンション投資をはじめとした不動産投資って本当に節税になるの?』 『将来、年金も出るかどうかわからないから物件買ったほうがいいかな』 『電話の営業マンの話って実際どうなの?』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとか…

0を1にする!投資やブログを成功させるには習慣を積み重ねること

『投資なんてやり方がわからないからできない』 『ブログを書きたいけどなかなか始める勇気がでない』 『新しいことにチャレンジなんて結果もでるかどうかわからないからやらない』 投資やブログにチャレンジしたくてもなかなか一歩踏み出せない方にオススメ…

地方転職活動のリアル!30代サラリーマンの転職の実態とは

『地方の転職活動ってどうやってやればいいの?』 『求人なんて簡単にあるの?』 そんな地方の転職活動の実態が知りたい方にオススメの記事です。 さしとかです。 インターネットの契約を変更するのに際してブログが書けていません…。画像を挿入したいのです…

過去の自分が今の自分を作り上げている!10年先を見据えた投資とは

『投資なんてしても意味あるの??』 『今すぐなにか始めても簡単に変わらないでしょ??』 『今が楽なら苦労なんて必要ないよ』 そんなことを考えている方におすすめの記事となっています。 さしとかです。 早いもので今の会社に入社してから、12年経ちまし…

【6号物件】新潟市内長屋物件を購入!これが地方不動産投資のリアル

※写真はイメージです! 「戸建ての不動産投資ってどうなの」 「激安物件の購入ってどんな物件??」 「問題のある物件の購入をしたあとの売却をどうしよう?」 そんなことを考えている方におすすめの記事となっています。 さしとかです。 本日、お世話になっ…

相場観を身に着ける!不動産投資で適正な価格を見極める3つのポイント

『物件の価値ってなにで決まるの??』 『この物件って安いの?高いの?』 『金額を見る基準ってどうしたらいいの??』 そんなことに関心のある方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 ブログのタイトルを変えました。少しづつ変えたりしてまし…

サラリーマンは時間を奪われ続ける!だからストック型ビジネスを育てよう

※この記事は11月18日(日)に再度更新しました。 『サラリーマンって実際どうなの?』 『時間を拘束される中で、収入を増やすには何をしたら良いのか?』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 残念ながら多くの方はサラ…

お金を稼ぐ意識が変わった!私の人生を変えた3つの書籍

※こちらの記事は2018年の11月16日(金)に再度更新されました。 『投資って何すればいいの??』 『どんな本を読んだらいいの??』 『どんな本がおすすめなの??』 この内容は20代から30代の投資を始めようかなと考えている方や投資を始めたばかりの方へお…

融資は出ない時代へ!新規参入者が融資を勝ち取る方法

『不動産投資を始めたいけど融資が全然でない』 『どうやったら融資が出るの??』 『新規参入者は銀行からどんな対応をされるの』 そんなことが知りたい方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 6号物件の決済が決まり、先日信用組合の支店長さ…

不動産バブル崩壊の足音!?サラリーマン投資家がすべきこととは

さしとかです。 さしとかを含めてですが、ここ数年で不動産投資を始めた方は増えてきていると思います。不動産投資セミナーに行くと地方の新潟でも女性の方も増えています。 さしとかが不動産セミナーに参加して感じたことを以下の記事にまとめています。 ww…

働き方で人生を変える!働き方改革を自分の人生に落とし込もう

さしとかです。 私事ですが、転職活動を本格させました。 年末に向けて、営業の予算も高く多忙ですが、エージェント登録と転職サイトの登録を行い準備をしています。今週から試験が少しづつ始まり出します。 過去のブログにも書いてますが、さしとかの勤めて…

不動産投資の強い味方!3つのリスクに備える保険とは?

不動産投資で保険は何に入ればいいの? どのくらい手厚くすればいいの?突発的な費用って何が掛かるの? 保険なんて入る必要ないんじゃないの? そんなことを考えている方にオススメの記事です。 さしとかです。 最近少しづつですが、PV数も増えてきました。…

新潟の地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2018年10月

さしとかです。 定例の収支報告をしたいと思います。 ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。 これが地方不動産投資の零細投資家のリアルな数字でございます…(笑)さしとかの収支報告を御覧頂いて、不動産投資は甘い世界ではない!とい…

サラリーマンの年収は簡単に上がる!不動産投資で変わったお金の考え方

サラリーマンで昇格したけど年収が思ったより上がらない 将来の子供達の進学やライフプランを見るとお金が全然たりない お金が増えるイメージが湧かない そんな方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 実はブログに2つ大きな修正を加えました。 …

不動産投資で融資を受けたい人必見!融資を受ける5つのポイント

不動産投資を始めたいけど融資を受けるのに、銀行員ってどんな所を見るの?と気になる方にオススメの記事となっています。 ※さしとかは銀行側の人間ではないのでそこはご了承ください。 さしとかです。 ちょうど楽待さんの楽待新聞ですごく良い記事を見つけ…

文字の力は年々増している!『書く力』は武器になる時代

毎日のブログの更新って大変ですよね(^o^;)?? ブログを自分の為に続けたいと思える記事を今回は書きました! さしとかです。 約三ヶ月で52記事しか掛けていません。しかも、もともとFC2ブログで1年半前からスタートしたネタを使いつつもこの程度のペースで…

【1号物件】月極駐車場を購入 ここから私の不動産投資人生は始まった

不動産投資を始めるキッカケはいろいろありますよね?? さしとかです。 【5号物件】戸建ての物件以外の詳細をあんまり書いていなかったので、1号物件をまずご紹介したいと思います。 ちなみに【5号物件】の詳細はこちらです! www.sashitoka.com 1号物件を…

『損切り』する勇気!『茹でガエル』ならない投資家思考!

さしとかです。 消費税10%がほぼ来年の秋で決まりそうですね。労働人口が減る中で、高齢化が進み社会保険の費用が増えているので、ある程度仕方がない部分があります。 さしとかの記憶を遡ると3%の消費税だった頃を思い出しますが、10%の消費税になるとか…

正直者がバカを見る会社が嫌だ!だったら自分の会社を作ってしまおう

※優良企業にお勤めで、正当な評価を受けられる会社に努めている方にはあまり関係のない記事となっています。予めご了承ください。 さしとかです。 ちょうど50記事目になりました。今まで、当ブログをご覧いただきました皆様には本当に感謝を申し上げます。 …

地方サラリーマンによる不動産投資 収支報告2018年9月

さしとかです。 先月から定例の収支報告をしたいと思います。 ブログでまとめた生々しい金額をご紹介させていただきます。 これが地方不動産投資の零細投資家のリアルな数字でございます…(笑) ■1号物件 新潟駅近く駐車場 借入金額 2700万 金融機関 地銀 変…

サラリーマンによる地方不動産投資 収支報告2018年8月

さしとかです。 そういえば、収支報告をしたことがありませんでした。 ブログでまとめてみると、見えてくることもあると思いますので今後は定例で生々しい金額をご紹介させていただきます。 ■1号物件 新潟駅近く駐車場 借入金額 2700万 金融機関 地銀 変動金…

Google AdSenseの合格出来た!役に立てる記事を意識しよう

今回の記事はGoogle AdSenseの合格とGoogleの検索エンジンの『考え方について』の内容となります。不動産投資についての内容ではありませんのでご了承ください。 さしとかです。 2018年9月の中ごろ、 Google AdSenseに合格いたしました! 合格するとこんな感…

街から百貨店が消える  新潟三越の閉店が新潟市の不動産投資に与える影響

『新潟市ってこれからどうなるの??』 『新潟市の賃貸需要への影響は??』 『百貨店がなくなる程、街が衰退しているの??』 そんなことが気になる方にオススメの記事となっています。 さしとかです。 ローカルな新潟でも全国ニュースやネットニュースで話…

不動産管理会社が見る!不動産投資を成功させるサラリーマン5つの法則

さしとかです。 本日、日経平均株価が史上最高値を付けましたね。そんな日本中がおめでたいニュースの中で新潟市ではショッキングな出来事がありました。 先日、新潟市の古町にある老舗百貨店である新潟三越の閉店が2020年の3月に決定しました。新潟県内のニ…

地方の更に地方!玄人向け『弱者の戦略』不動産投資法

この投資法はとある、玄人の方がやられている投資法です。素人の方は参考程度にご覧いただければ幸いです。 さしとかです。 2050年には人口の7割が減る時代にあえて逆行した不動産投資法をご紹介いたします。今後、秋田県などの東北を中心に県や自治体の消滅…

バブルを経験したサラリーマン世代の意見は鵜呑みにできない!3つの理由

この記事はバブルを経験した現在の50代後半から60代のサラリーマン世代の考え方や働き方のアドバイスが、現代の40代以下のサラリーマンに伝わりにくい理由をお伝えさせていただきたいと思います。 それぞれの世代間で、『なんで話が伝わならないんだろう?』…

気がつくと増える資産。。不動産投資はたけのこ狩りと似ているらしい

不動産投資はたけのこ狩りに近いものがあるようです。 さしとかです。 さしとかの知人で、スーパー営業マンがいます。その方は、個人のお客さんもいっぱい持っていて、売上も人物も素晴らしい方です。とある分野では日本で指折りの営業マンです。 そんな彼と…