地方不動産投資のリアル!30代サラリーマンがお金と人生に向き合うブログ

地方・住宅ローンあり・子ありの30代サラリーマンが不動産投資とお金、人生に向き合うブログ

ボロ戸建リフォーム進捗

さしとかです。

まずは施工の順番は壁紙が貼られていきます。

 

 

内装屋さんを投入

1.トイレ

1000番クロスを使って高級感を出しました。

電球やペーパーホルダーは後日変えます。内装の職人さんもこのトイレの壁紙の組み合わせには驚いてました!インターネットで参考画像を見つけたのでトライアルです。

 

2.2階の部屋

リーシングは後日変えます。壁紙は片面だけ明るめのグリーンにしました。

 

3.脱衣所

ちょっとモダンな感じにしてみました。

レトロな物件なのであえてレトロな感じにしています。

 

 4.キッチン

ポップな壁紙になりました。料理を楽しめるような感じにしたかったので、今回はあえてしています。

 

5.和室 → 洋室への変更

クッションフロアを白にし、壁紙を和風にするとモダンな感じになりました!これから清掃と装飾に入ります。文章が少なめですが、進捗状況をご紹介いたしました。参考にできる模様の使い方がありましたらぜひお試しください!

 

少し、余談ですがこちらに前にお住まいの方がヘビースモーカーだったため、部屋の中がものすごかったのです。しかし、壁紙やクッションフロアを貼りまくってわかったことがあります。

壁紙やクッションフロアを上貼りするとヤニ部屋のヤニ臭さが消える!!

つまり住居として住めるレベルまでなんとかなる!!

これが今回の最大の発見でした。

 

 

外周も肉体労働を投入

次に外周も汚かったのできれいにしました。

 

勝手なイメージかもしれませんが、再生系の物件はつる植物が外壁の周りを繁殖しているという法則があります。

 

ちょっとしたジャングルみたいな物件をよく外の方のブログで見かけます。。

 

さしとかのボロ戸建も例外ではありません!戸建の脇はこんな感じです。

見えにくいのですが、奥はつる植物の群生です。

 

手前には中途半端に伐採された枯れ木ととつる植物が生えて、見えにくいのですがゴミも落ちていました。

 

この日は、新潟市は最高気温33度!しかも風が吹かない。そよがない…

 

普段は肉体労働をしてないさしとかが、汗まみれで頑張りました。

 

新潟を代表するホームセンターコ○リで売っていたブロック二枚と軽石、あわせて5,000円相当を敷いてイメチェンです。

 

すこしはオシャレっぽくなりましたか???

また、ネット通販で購入した、組み立て式の下駄箱も置いて来ました。

先日、息子に手伝ってもらって、うまく作ることができました。まだ幼いながらに、大家業を教え込んでいってます(笑)

 

リフォーム後が少し楽しみなってきました。自分で再生の過程をみるととても勉強になりますね!

 

この記事が面白いと思っていただけたら、こちらもクリックお願いいたします。(^^)↓↓↓

にほんブログ村 投資ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村


不動産ランキング